除了政府直接興建的社會住宅之外，近年政府也推動 「社會住宅包租代管」制度，希望透過與民間租屋市場合作，增加可提供出租的住宅。

簡單來說，這項制度是由政府委託專業租賃服務業者，協助管理民間住宅，再將房屋出租給符合條件的租客。透過這種方式，可以讓原本閒置的房屋進入租屋市場，也能為租屋族提供更多選擇。

尤其在台灣已經進入超高齡社會的背景下，部分住宅可能因人口結構改變而出現閒置情況。透過包租代管制度，政府希望將這些民間住宅資源有效導入租屋市場，讓沒有自有住宅或經濟條件較有限的人，也能以較穩定、相對合理的租金找到住所。

如果希望申請包租代管的房屋，可以參考內政部不動產資訊平台的社會住宅包租代管頁面，查看更多資訊。這項制度的特色包括：

• 租金通常 低於市場行情
• 租約相對穩定
• 房東與房客都有一定保障

部分族群也可能享有優先承租的機會，例如：高齡者、身心障礙者、中低收入戶。

與社會住宅不同的是，包租代管的房源來自 民間住宅，因此在部分地區，房源數量可能會比社會住宅更為彈性。